高层复式还是别墅?

龚宽友龚宽友最佳答案最佳答案

如果是我,我会选别墅 原因如下: 1、别墅是独门独户,上下双层,有私密空间 复式的私密性也不错,但是跟别墅比起来差远了

2、别墅是一整栋,生活作息不会打扰到别人 复式的楼上楼下的,生活上难免会有噪音,尤其是家里有小孩的,跑来跑去,声音会传到楼下

3、别墅自带庭院,可以种植花草,还可以养宠物、孩子玩,空间特别大 复式的阳台也是不错的,但是如果没有电梯的话,30层的高层,每天爬楼梯多累啊!而且就算买了底层,小区绿化再好也有气味啊!别墅就完全不用担心这个问题了 有庭院的别墅,简直完美

4、买别墅相当于买了两套房子,首付和月供都比复式要低很多 同样面积,复式要比别墅多付出十几万甚至更多,贷款也更多;如果是纯投资,就不考虑自住的话,那更建议买别墅,租金会比复式高一些 当然,如果是投资兼自住,或者预算不够就买复式,问题也不大

贲欣桐贲欣桐优质答主

首先从居住舒适性来讲,毫无疑问是独栋别墅更为高阶,私享庭院、多层空间,居住舒适性是普通住宅无法比拟的。而高层复式产品虽具有复式产品的高性价比优势,但毕竟还是高层塔楼,相比别墅,居住、生活品质还是要差上一截。

高层复式和独栋别墅相比较来看,独栋别墅普遍价值更高。但市场当中也存在一些“性价比”相对较高的独栋别墅,如果能够以“低于价值”的价格购得,则不失为一项划算的投资。这类独栋别墅往往存在某种不足,比如居住环境上的一些缺憾,交通不够便利,周边生活不够醇熟等等因素,都有可能让独栋别墅相对贬值。

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