私人建设别墅怎么申请？
1、报建，设计图和效果图。
2、施工，有资质要求吗？ 答：需要建筑资质的企业，根据建造的别墅类型选择适合的建筑总承包或者专业承包资质即可。
3、施工费用包括哪些？ 答：建筑公司的施工费主要包括人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、管理费和利润等。
4、是否必须办理施工许可证 答：《建设工程质量管理条例》第73条规定，违反本条例规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对建设单位处30万元以上50万元以下的罚款；对施工单位处20万元以上100万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
5、项目完工后的手续
1)竣工验收 在施工结束之后，建设单位为了对工程进行检验，会组织相关部门或者是人员去对项目进行验收，这叫做竣工验收。在验收的时候需要注意，必须有建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加，如果缺少任何的参与单位，那么该验收就不合法。 同时需要注意的是，虽然说是五方责任主体一起验收房子，但是各个责任主体所负责的内容是不一样的。建设单位主要负责组织工作，勘察设计单位主要对勘察情况进行检查，施工单位主要对施工情况以及质量负责，而监理单位主要就是监督工作的进行了。
2)竣工备案 竣工验收通过后，就需要将资料提交给城建档案馆，以备查询。当然，有的地区是实行竣工备案制的，也就是说不再进行竣工验收了，直接进行竣工备案就可以了。不过无论是竣工验收还是竣工备案，其前提条件都是已经办理了施工许可证。 以上便是对于私人家别墅施工流程的相关介绍，希望对大家有所帮助！