杭州环东公寓质量如何？
这算是一个积压了很久的问题吧，之前买这里的房子也是因为看了知乎上面很多关于这个项目的问题 看到大部分问题的答案都还比较靠谱，所以在这里也写下自己的看法 作为在西田前身为西田阳光领寓、西田阳光星洲的业主，说几点吧：
1.开发商没有烂尾！！！虽然由于各种原因为这个项目耽误了几年工期，但是开发商确实一直在努力推进这个项目，在2016年时就已经将西田房产更名为“环东公寓”，并在2017年取得预售证开始出售。（详见官网） 关于网上有人发出“工地大门紧闭，到处是维权队伍”的图片，我想说的的是：每个楼盘都有过维权事件，但这并不能代表项目的质量问题以及开发企业的诚信问题；
2.户型设计合理吗？这个要根据个人的喜好而论了。我个人认为在设计上是没什么大问题，不过有些户型客厅窗户比较小，光线会有所欠缺。 得房率方面据我了解是和周边的项目差不多的，因为是租赁性质的房子的原因，所有得房率会比二手房高出一些；
3.价格合适吗？ 这个要看您具体的需求。如果就是投资的话，目前来说这个价格在杭州是个洼地，并且由于是精装修的缘故，出租的话不会遇到装修磨合期的问题，直接可以拎包入住，收益稳定。如果是自住的话，个人觉得这个价格也算适中，因为周边的生活配套正在慢慢完善中；
4.项目值得买吗？ 从长远角度来看，我觉得是不亏的。首先，目前杭州的租房市场是一片蓝海，特别是未来社区这种精装房源，可以说是供不应求；其次，根据规划，这个项目将建8幢高层和一幢超高层，也就是还有更多的房源会推出，对于投资者而言，可以选择的余地会更大。 对于自用者而言，我建议大家还是要慎重考虑，毕竟是一手新房，要交税点，办理产权证也要花上一定的时间，这些成本加起来也是比较可观的。而且自用的是否能租出去也是一个问题，不过如果能找到靠谱中介，这些问题都可以解决。
最后想说，任何项目都是有瑕疵的，没有完美的项目，只有适合不适合的情况。 希望我的经历对你有帮助